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首套房贷利率下限放宽 影响有多大,网友:意味着买房更容易了?

更新时间:2022-10-01 10:30:00浏览次数:639+次

  首套房贷利率进一步下降,对于刚需买房人群是一个利好。但是对于投资买房的人,其实楼市的基本面还是没有变。房贷利率进一步下调,买房之后每月还贷的利息会减少,但是买房人还是变成了负债人,如果收入状况不能改善,那每月还贷有可能就变成极大的负担。
 
  央行这次的规定,适用的城市范围规定为,2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市。这些城市的首套房利率,当地的商业银行可以进行阶段性放宽首套住房个人住房贷款利率下限。暂时二套房的房贷利率还没有做调整。
 
首套房贷利率下限放宽 影响有多大
 
  我们现在的货币供应是非常宽松的,银行的资金也仍然要需要找寻出路。所以这个措施不仅仅是为了激励房地产市场的回暖,在一定程度上也是为宽松的货币资金找寻一个出处。毕竟在我国的个人贷款总额中,其中有着近一半多都是房贷。而且房贷在银行的贷款品种中仍然是风险最小,稳定性最高的个人长期贷款。
 
  但是对于一些经济不发达的城市和一些县城,前期的房价还是有着回调的要求,有时候不一定随着房贷政策和鼓励买房政策的颁布,会做趋势性的改变。